پروژه مسکونی Clearpoint در منطقه در حال توسعه یخت‌ها و مارینای راشید واقع شده است. این پروژه توسط شرکت امار، که بیش از 85 هزار واحد مسکونی تحویل داده و 27 هزار واحد دیگر در حال ساخت و ساز دارد، ایجاد شده است. این توسعه‌دهنده برای پروژه‌هایی نظیر مسکونی گرینساید، برج کراون، بولوارد هایتس، ساحل‌های مارینا و رزیدنس‌های ویدا در مارینای دبی شناخته شده است. Clearpoint قرار است یکی از برجسته‌ترین پروژه‌ها در این منطقه ساحلی شود و برنامه‌ریزی شده است که تا فصل سوم سال 2027 به اتمام برسد.

این مجتمع از سه ساختمان میان‌ارتفاع با نمایی شیک از شیشه و جلوه‌های جذاب آلومینیومی تشکیل شده است. تعداد کل واحدهای املاکی 477 است. ساکنان آینده می‌توانند واحد مسکونی خود را از بین آپارتمان‌های 1 تا 3 اتاق خواب و دوپلکس‌های 3 اتاق خواب انتخاب کنند. مساحت‌های زندگی از 806 فوت مربع تا 2902 فوت مربع متغیر است. آشپزخانه‌ها دارای وسایل آشپزخانه مدرن هستند، در حالی که اتاق‌های خواب دارای کمد‌های بزرگ یا گاردراب‌های پیاده‌روی هستند. پنجره‌های از طبقه تا سقف فضاهای داخلی و خارجی را با هم ترکیب می‌کنند و به ساکنان نور طبیعی حداکثری را فراهم می‌کنند. شما از منظره‌های جذاب مارینا و خط افق دبی لذت خواهید برد.

منطقه یخت‌ها و مارینای راشید قرار است به یک مقصد ساحلی به سبک ریویرا مانند پورتوفینو و مونته کارلو تبدیل شود. ساکنان Clearpoint از دسترسی به امکانات برتری مانند سالن ورزشی، بلندترین استخر کانال قابل شناوری در دبی، زمین‌های تنیس، زمین‌های تفریحی و منطقه باربیکیو بهره خواهند برد.

پارک‌های منطقه‌ای در یخت‌ها و مارینای راشید مکان‌های ایده‌آلی برای استراحت با عزیزان هستند. یک پرمنداده در خیابان اصلی گزینه‌های خرده‌فروشی و رستوران‌ها را ارائه خواهد کرد. علاوه بر این، این منطقه میزبان هتل‌های لوکس و 430 بندر مرطوب برای یخت‌هایی با طول تا 328 فوت است. در اینجا همچنین تیم چندزبانه مارینا به مدد یخت 24/7 ارائه می‌دهد.

موقعیت.

Clearpoint در منطقه یخت‌ها و مارینای راشید واقع شده است، فقط چند دقیقه فاصله از شهرک دریایی دبی. رانندگی به داونتاون دبی و منطقه خیابان کارگیری تقریباً 20 دقیقه زمان می‌برد، با این حال فرودگاه بین‌المللی دبی در 15 دقیقه رانندگی قابل دسترسی است و فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم نیز در 45 دقیقه رانندگی قرار دارد. حمل و نقل عمومی در ساعات پرترافیک نیز در دسترس است، با ایستگاه اتوبوس دپارتمان بندر و گمرک در 20 دقیقه پیاده‌روی.

توسعه‌های آینده در منطقه یخت‌ها و مارینای راشید شامل برنامه‌ها برای یک مهد و مدرسه می‌شود. در فاصله 5 تا 10 دقیقه رانندگی، ساکنان به موسسات آموزشی نظیر پیش‌دبستانی الماس کوچک الرفا، پیش‌دبستانی خصوصی دبی ژم، پیش‌دبستانی لیتل نست، مدرسه اکادمی نیو، مدرسه سفیر، و مدرسه ابتدایی المکتوم دسترسی دارند. کمک پزشکی می‌تواند در کلینیک پزشکی لیورپول، کلینیک آی‌کر مانخول، بیمارستان مدرن بین‌المللی و بیمارستان آستر – منخول دریافت شود.

سرمایه‌گذاری در یک واحد مسکونی در Clearpoint به عنوان یک گزینه سودآور ثابت شده است. صاحبان امکان دارند واحد خود را با سود 15 تا 20 درصدی مجدداً به فروش برسانند. به عنوان یک گزینه دیگر، اجاره واحد نیز یک انتخاب قابل قبول است، با متوسط بازگشت سرمایه (ROI) در منطقه اطراف 4 درصد.

خرید یک واحد در Clearpoint همچنین افراد را برای اقامت در دبی واجد شرایط می‌کند. بیش از 750,000 درهم (204,000 دلار آمریکا) هزینه ملک به اهلیت دریافت ویزای سرمایه‌گذاری 2 ساله می‌انجامد. علاوه بر این، ویزای طلایی 10 ساله به افرادی که املاک به ارزش 2 میلیون درهم (545,000 دلار آمریکا) و بیشتر تهیه می‌کنند اعطا می‌شود. این ویزاها تا زمانی که فرد صاحب ملک باقی بماند قابل تجدید هستند.