طی توافق به عمل آمده فیمابین کمپانی win win universe real estates به مالکیت و مدیریت آقای محمد حسین اسلامی مهر با شماره همراه .................................... وشماره آیدی ....................................... واقع در کشور امارات ، شهر دبی ، منطقه Business Bay
ساختمانBurlington طبقه 21 واحد 2101 ، که به عنوان طرف اول قرارداد (کارفرما)
و همچنین آقا / خانم ....................................................... با شماره پاسپورت ......................................کدملی .......................................... شماره همراه ..................................................... و شماره آیدی ................................. و آدرس (دبی)....................................................................................................................... آدرس ایران .................................................................................. که به عنوان طرف دوم (ایجنت) میباشند، منعقد گردید.

موضوع قرارداد:
موضوع قرارداد عبارت است از بازاریابی و فروش پروژه های ساختمانی در کشور امارت متحده عربی و شهر دبی .
*نکته : کلیه مراودات و مکاتبات مربوط به این قرارداد تنها از طریق ایمیل رسمی کمپانی به ادرس [email protected] و ایمیل طرف دوم قرارداد به ......................مورد قبول و استناد می باشد.
مدت قرارداد :
مدت قرارداد از تاریخ ................................... لغایت ..................................... به مدت یکسال میلادی میباشد.
ساعت کاری
با توجه به نحوه همکاری برای این قرداد ساعات کاری مشخصی وجود نداشته و طرف دوم میتواند با توجه به شرایط و توانایی های ارتباطی خود نسبت به برنامه ریزی ساعات کاری اقدام نماید.
تبصره 1: در صورت اعلام برنامه زمانبندی شده توسط کمپانی جهت برگزاری جلسات آموزشی و یا پرسش و پاسخ طرف دوم موظف به شرکت در جلسات مذکور مطابق با برنامه اعلام شده می باشد .
تبصره 2: در صورت امکان و نیاز به ضبط ویدئو و کلیپ و همچنین ساخت محتوا توسط تیم مارکتینگ طرف دوم موظف است در حد امکان نسبت به همکاری با این بخش اقدام نماید.
دوره آموزشی
برنامه زمانبندی جهت ارائه آموزش اولیه توسط کمپانی اعلام میگردد که طرف دوم موظف به شرکت در جلسات آموزشی می باشد . مدت برگزاری دوره آموزشی به مدت یکماه می باشد .
حین انجام کار
1. کارمند مکلف است با پوشش مناسب به عنوان Sales Advisor به صورت کاملا رسمی با کارت شناسایی ، بج با لوگوی وین وین که از سوی کمپانی در اختیار ایشان قرار میگیرد ، در تمامی جلسات حاضر شود .
2. اصول اخلاقی ، حفظ اطلاعات محرمانه و همچنین رعایت سلسله مراتب از ملزومات واجب الاجرا در این مجموعه بوده و خواهد بود بنابراین طرف دوم قرار داد ملزم به رعایت این موارد میباشد.
3. طرف دوم قرار داد موظف است گزارش کار و پلان های مدنظر خویش را هر هفته به مدیریت بخش خود به صورت مکتوب ارائه نماید و آن ها را با تمام تلاش خود به فروش تبدیل نماید.
4. در صورت لزوم و امکان ایشان یک روز قبل از فیلم برداری توسط تیم مارکتینگ میبایست متن گویشی مورد نظر در ویدیو را به تایید مدیر بخش مارکتینگ برساند و پس از آن با تکرار و تمرین از اتلاف زمان ، حین فیلم برداری جلوگیری کند .
5. ایشان حق هیچ گونه دخالت در نحوه ادیت فیلم و امور مربوط به مارکتینگ را ندارد با این وجود در صورت داشتن هرگونه نظر و پیشنهاد باید با مدیر بخش خود و رعایت سلسله مراتب اقدام نماید.
6. مدیریت مارکتینگ و بخش فروش تماما تصمیم گیرنده اطلاعات قابل بارگذاری اعم از پست ، استوری،کپشن و درج شماره هر شخص به صلاحدیدشان ، در پلتفرم های مجازی خواهند بود و طرف دوم حق هیچ گونه دخالتی در این امور را ندارد.
7. با توجه به قدرت شبکه های اجتماعی در فضای کسب و کار لازم است که با افزایش اطلاعات خود در زمینه سوشال مدیا و همچنین با ایجاد صفحه کاری با استاندارد های اعلامی از طرف مدیر بخش خود و همچنین مدیر مارکتینگ ، فعالیت کند.
8. ایجنت فروش موظف است تمامی اطلاعات مشتریان خود را در اختیار مدیر بخش خود قرار دهد تا طبق نظر ایشان روند پیگیری انجام شود.
9. ایجنت فروش موظف به حفظ اسرار شرکت میباشد. چنانچه در مدت قرارداد طرف دوم با افشای اطلاعات ، احدی از مشتریان ایشان به صورت مستقیم با سازنده و یا کمپانی دیگر وارد مذاکره و معامله شوند، ایشان 2برابر کمیسیون فروش مربوطه را میبایست به عنوان غرامت و خسارت به کارفرما پرداخت نماید و کارفرما حق شکایت از ایشان را در مراکز رسمی و حقوقی برای خود محفوظ خواهد دانست.
10. طرف دوم موظف است در صورت ترک کار اطلاعات دریافتی از مشتریان را تمام و کمال به کارفرما اعلام نماید درغیر اینصورت مبلغ 10.000 درهم به عنوان جریمه و غرامت از کمیسیون باقیمانده ایشان نزد کارفرما کسر خواهد شد. در ضمن کارفرما میتواند از ایشان طرح دعوی حقوقی در مراکز قضایی کند.
11. در صورت استفاده از محتوای تیم مارکتینگ در صفحات شخصی و کاری طرف دوم ، میبایست حتما صفحه مجموعه تگ و قید شود. همچنین ایشان باید روزانه و مستمر در واتساپ ، اینستاگرام خود محتوای خلاقانه بارگذاری کنند تا هر چه زودتر به فروش برسند.
12. طرف دوم میبایست نسبت به شرایط فروش ، آفرها ، مختصات و اطلاعات کلی پروژه ها، کاملا واقف باشد و در صورت هرگونه شبه میبایست از مدیر بخش خود اطلاعات لازم را اخذ نماید.
13. هر شخص میبایست یک ایده خلاق در فروش را به صورت بیزینس پلان به مدیرفروش ارائه دهد و در یک جلسه حضوری آن را تشریح نماید.
14. چنانچه طرف دوم اخراج یا ترک کار نماید هیچ وجهی به ایشان پرداخت نخواهد شد.
تعهدات طرف اول (کارفرما) :
1. کارفرما یا نماینده آن باید تمام شرایط آموزش را برای افراد جدید الورود فراهم نماید تا هر چه سریعتر پس از آموزش وارد بازار رقابتی کار شوند.
2. کارفرما موطف است پس معرفی مشتری توسط طرف دوم نسبت به ارائه اطلاعات تکمیلی به ایشان اقدام نموده در صورت مراجعه به دبی برای ایشان امکانات و شرایط بازدید از پروژه های مختلف و همراهی در کلیه مراحل انجام خرید را فراهم نماید.
3. در صورتی که مشتری معرفی شده توسط طرف دوم اقدام به واریز توکن (حداقل به مبلغ 20.000 درهم ) قبل از عزیمت به دبی نماید ،کارفرما موطف به تامین هزینه تور به صورت 3 شب و 4 روز برای خریدار و یک نفر همراه می باشد.
و در صورتی که مشتری پس از مراجعه به دبی اقدام به پرداخت توکن وخرید نماید معادل این هزینه به خریدار عودت داده میشود .
4. کارفرما باید پس از دریافت کمیسیون هر فروش و در موعد مقرر نسبت به پرداخت آن به حساب شماره.................................................بانک.............................به نام................... و یا نقدا با اخذ رسید از طرف دوم ، اقدام نماید.
شرایط فسخ قرار داد :
1. با امضای این قرارداد طرف دوم مکلف به رعایت تمامی قوانین و بندهای آن می باشد و چنانچه کارمند بخواهد قبل از اتمام قرارداد ترک کار کند می بایستی از دو ماه قبل به صورت مکتوب استعفاء خود را به مدیریت ارائه دهد و رضایت کتبی ایشان را کسب نماید.
2. چنانچه کارفرما به علت کم کاری و یا بر حسب صلاحدید بخواهند کارمند را اخراج کند می تواند یکطرفه قرارداد را فسخ و ایشان را از کار اخراج نماید.
3. ایجنت میبایست قبل از ترک کار تمامی اطلاعات مشتریان حاصله از سوی کمپانی ، چه به صورت مستقیم و چه غیر مستقیم را بدون هیچ قید و شرطی در اختیار مدیریت فروش قرار دهد .
4. ایجنت پس از ترک کار به هیچ عنوان حق استفاده از محتوای سمعی و بصری ساخته شده از خود در زمان فعالیت در این شرکت را ندارد و در صورت مشاهده ضمن دریافت جریمه از ایشان مورد پیگرد قانونی قرار خواهند گرفت.
5. در صورت بروز اختلاف فیمابین کارفرما و طرف دوم قرارداد ........................................... به عنوان داورمرضی الطرفین معرفی و طبق نظر ایشان عمل خواهد شد و حکم ایشان بر هر دو طرف واجب الاجرا میباشد و حق هیچگونه شکایتی نسبت به اجرای حکم را ندارند.
توافقات مالی :
طرف دوم با آگاهی و رضایت کامل شرایط پرداخت زیر را تا پایان مدت قرارداد انتخاب و امضاء مینماید و حق هیچگونه اعتراض در حال و آینده را نخواهد داشت.
1- برای مشتریانی که اقدام به خرید واحد از شرکت سازنده و از میان پروژه های در حال ساخت نمایند به ازای هر یک میلیون درهم خرید مبلغ 10.000 درهم به عنوان کمیسیون به طرف دوم پرداخت میشود.
2- برای مشتریانی که علاقه مند به خرید واحدهای آماده و بازار فروش مجدد باشند به ازای هر یک میلیون درهم خرید مبلغ 5.000 درهم به عنوان کمیسیون به طرف دوم پرداخت میشود.
3- برای مشتریانی که تمایل به اجاره ملک مسکونی یا تجاری در دبی داشته باشند میزان 25% از کل کمیسیون حاصل شده به طرف دوم پرداخت میگردد.

نکته * : در خرید از سازنده و واحدهای در حال ساخت مشتری هیچگونه کمیسیونی پرداخت نمیکند ولی در خرید واحدهای آماده و بازار فروش مجدد مشتری می بایست 2 درصد مبلغ خرید را به عنوان کمیسیون پرداخت نماید.
تبصره 4: پرداخت مبلغ کمیسیون به طرف دوم منوط به دریافت آن توسط شرکت بوده و هر زمان مبلغ کمیسیون توسط شرکت دریافت شود سهم طرف دوم پرداخت میگردد.(پرداخت کمیسیون در فروش پروژه ای در حال ساخت توسط شرکتهای سازنده بین 40 تا 60 روز طول میکشد)

این قرار داد در 2 نسخه یکسان با زبان های فارسی ، انگلیسی و عربی تهیه و تدوین شده است و قابل اجرا در تمامی محاکم قضایی و قانونی امارات میباشد که به سمع و نظر طرفین رسیده است و با رضایت کامل پس از امضاء این قرارداد ، طرف دوم حق هر گونه شکایتی را از خود سلب مینماید.